Descrição
Prédio para reabilitação com onze quartos no Centro de Portimão.
Excelente oportunidade de investimento no coração de Portimão, ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto versátil, com elevado potencial de valorização, numa localização central e altamente estratégica.
Prédio urbano de três pisos destinado a habitação, com obras já iniciadas, inicialmente concebido para a implementação de uma Guesthouse com onze suítes.
O imóvel conta já com várias infraestruturas essenciais executadas, representando uma poupança significativa em tempo e custos de construção.
Situado em zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis e a Polícia, a apenas 2 minutos a pé da zona ribeirinha.
Envolvente com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, transportes e principais vias da cidade.
Estado do Imóvel e infraestruturas existentes, pré-instalação de ar condicionado, sistema de deteção de fumos, canalização totalmente nova, infraestrutura elétrica concluída.
Na documentação existente menciona a possibilidade de piscina.
No piso -1 encontramos a cozinha com despensa com 30 m², sala de jogos com 17 m², sala de estar com 20 m² e biblioteca com 10 m².
No rés-do-chão existem três quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²), um escritório em suíte com 13 m² com acessos independentes.
No primeiro piso existem cinco quartos em suíte, com áreas entre 15 m² e 17 m².
O último piso tem um terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou espaço social, com vista aberta.
A garagem com mais de 80 m² e duas entradas independentes, excelente potencial para estacionamento, áreas técnicas ou reconversão conforme o projeto pretendido.
Esta é a disposição atual, o projeto é adaptável.
Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!
Extras
Aquecimento
Conforto e lazer